ヒューマン・創建

高い固定資産税をお納めの方へ

土地活用・不動産仲介のご利用はいかがでしょうか。

不動産仲介について

よくある質問

Q.勝手に価格を決められたり、売られたりしないですか。
A.弊社ではお客様にご納得していただくことが重要と考えています。
提案内容をお客様の許可なく進めたり、価格を決定することは決してございません。
「売らない」という選択肢も十分ご検討した上で最終的な判断をお客様にしていただきます。

Q.買主側から更地渡しの要望があったのですが解体費はいくらくらいかかりますか。
A.規模にもよりますがだいたい150万~200万程度かかるのが一般的です。
実際に解体の依頼をする前に複数社から見積もりを取ることを良いでしょう。
ご要望があれば弊社から実績のある業者をご紹介致します。

お客様の声

Tさん　★★★★★
ご近所でも評判が良かったのでお願いしました。
もともと顔見知りと言うこともあり安心して任せられました。

Sさん　★★★★★
２回ほど業者から買付がありましたが値段が合わず断わりました。
Hさん（担当者）も「無理に買い叩きの業者に付き合う必要はない。ちゃんと土地の価値を分かってくれる方が現れるのを待った方が良い。」と言ってくれたので安心できました。
その分時間はかかりましたが結果的に満足のいく値段で売れて良かったです。

Oさん　★★★★★
対応が早く、また必要書類の取得も代行していただき助かった。
また最初の打ち合わせ、契約、受け渡し日など希望日で対応していただき有難い。

買主様の探し方

弊社では通常の不動産業界のネットワークに加え建築業界のネットワークも駆使しながら買主様を探していきます。

■ 不動産業界のネットワーク
REINS（レインズ）と言う全国ネットワークから投資目的の個人や買取り業者などさまざまな買主様を探すことができます。

■ 建築業界のネットワーク
建物を建てるために土地を探している買主様を探すことができます。
より適正に価値を理解して下さる買主様を見つけやすい特徴があります。

買主様の探し方

弊社では通常の不動産業界のネットワークに加え建築業界のネットワークも駆使しながら買主様を探していきます。

■ 不動産業界のネットワーク
REINS（レインズ）と言う全国ネットワークから投資目的の個人や買取り業者などさまざまな買主様を探すことができます。

■ 建築業界のネットワーク
建物を建てるために土地を探している買主様を探すことができます。
より適正に価値を理解して下さる買主様を見つけやすい特徴があります。

土地活用について

土地活用

弊社は設計事務所でもあります。
創業から30年、崖地・くぼ地・狭小地など不成形な土地を手掛けることで独自のテクニックを培ってきました。

利用が難しい土地でも設計案や工法の工夫でその土地ならではの活かし方があるかもしれません。

お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

物件事例

隣地活用プロジェクト
SAKURA Cafe

老後の人生をより豊かにするため、ご自宅の横の敷地を活用したプロジェクト
ご夫婦で経営されていてご近所さんやお友達でコミュニティーを作り、楽しく経営しています。

古民家再生プロジェクト
喫茶さくら坂

もともとご所有だった古民家を活用したプロジェクト
歴史を感じる書院造りでご家族の思い出の詰まった建物をそのまま活用しました。
改装工事と言う形を取ったので費用も抑えられご家族で協力して経営を続けられています。

崖地活用プロジェクト
犬山の別荘

急斜面の崖地に住宅を設計しました。
ヨウ壁設置に費用がかかりがちな崖地ですが、ヨウ壁の高さを抑え、2段3段とセットバックしながら積み重ねることで大きな費用削減になり、地震の観点からも安全計画になりました。

会社概要

ヒューマン・創建　～不動産に品質を~

不動産業に建築士の工事の品質管理技能をプラスした不動産屋さんです。

地震の増幅率や地盤強度・液状化範囲、大雨時の浸水域の情報など通常の不動産情報に建築士ならではの情報を付加することで不動産に品質を提供します。

不動産にひとつ上の品質をお求めの方は弊社までお問い合わせ下さい。

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